Author: dzp.yqe.

Fixa ett kontor i hemmet

Posted on by dzp.yqe.

Har du också ett rum i huset som inte riktigt används till sin fulla potential? Det är du inte ensam om. Det kan vara svårt att välja vad man ska göra med ett sånt rum, i vissa fall så kanske det blir ett gym eller ett underhållningsrum. Det beror lite på vad man själv behöver. Något som de flesta kan ha nytta av är ett kontor, vi tänkte därför prata lite om fördelarna med ett hemmakontor och samtidigt ge några tips på hur du lyckas!

Vad har man för nytta av ett kontor?

Man behöver inte driva ett stort företag för att ha nytta av ett kontor i huset. Det kan vara bra för dig som har möjlighet att arbeta på distans, eller kanske är på väg att starta eget. Det kan även vara väldigt användbart för dig som bara vill samla viktiga saker på en plats. Dessutom så är det större chans att en dator får vara ifred om den till exempel är dedikerad till att sköta familjens ekonomi eller liknande.

Vad behöver man i sitt kontor?

Detta beror såklart till stor del på vad man själv behöver och inte. Har man som plan att sköta både sin egen ekonomi men även kanske utföra en del arbete så kan det behövas lite mer. Förutom din dator så kan till exempel skrivare, anteckningsblock, hålslagare, häftapparat och pärmar ta dig ganska långt. Förvaringen är viktig oavsett om du vill arbeta i ditt kontor eller inte. För att kunna hålla ordning på viktiga saker som värdepapper så kommer det krävas att du har tillräckligt med lådor och hyllor. Vill du till exempel att värdepapper ska ligga på en lite säkrare plats så bör du välja lådor som går att låsa. Utöver det så kan du själv bestämma vad du vill ha i ditt kontor, det viktigaste är att det går att hålla ordning.

Att inreda små rum

Posted on by dzp.yqe.

Även om man bor litet så behöver inte detta innebära att man bor trångt. Det finns sätt att få ditt rum och lägenhet att kännas betydligt större än vad den är. Det finns små tricks det man ska inreda små rum för att få dessa att kännas större än vad de egentligen är.

Man kan tro att små rum ska bestå av små saker för att inte ta upp så mycket plats. Risken är att det kommer att se ut som ett dockskåp då du är färdig med din inredning. Du kanske måste börja tänka om när du ska möblera upp en liten lägenhet eller ett litet rum. Har man bara ett rum med en kokvrå så kan en väggsäng vara att föredra, sängskåp Capacity bed hittar du hos PMI hotellinteriör. Med en väggmonterad säng så får du mer golvyta för den tid under dagen som du är i rummet eller lägenheten.

Det gäller att tänka smart då man möblerar upp ett litet rum. Ett stort misstag kan vara att man använder för liten matta i rummet. Ett litet rum kan man med fördel ha en stor matta som nästintill räcker ända ut mot väggen. Vill man ha en så stor matta är det bättre att man lägger in en heltäckningsmatta. Tavlor är något annat som man kan tänka på. Små tavlor ger ett rörigt intryck. Häng istället större dekoration på väggarna så får du ett mycket bättre intryck av rummet.

Det gäller att inte trycka in för mycket vare sig möbler eller inredningsdetaljer i ett litet rum. För mycket av saker gör det hela rörigt och om sanningen ska fram så behövs det inte lika mycket i ett litet rum som i ett stort. Inred sparsamt och ha endast det nödvändigaste i möbelväg. Försök hitta smarta lösningar som gör att du kan gömma bort saker som du inte dagligen använder i rummet.

Minska energikostnaderna för huset

Posted on by dzp.yqe.

Många betalar mer än de egentligen behöver för saker som el och uppvärmning. Genom att ta sig tiden och se över alla områden där det kan finnas onödig förbrukning och åtgärda dessa kan man spara in en hel del i det långa loppet.

Fönster och dörrar

Fönstren och dörrarna på ett hus är några av de vanligaste energitjuvarna. Speciellt på något äldre hus. Siffran uppges faktiskt vara så hög som 30 % av värmeförlusten i ett hus. Gamla sorters fönster och dörrar bör båda bytas ut mot mer ordentliga varianter och se samtidigt till att de är tätt runtomkring dem.

Väggar och tak

Väggarna och taket på hus kan i vissa fall också vara ett problem. Om man känner en tydlig temperaturskillnad bara genom att lägga handen mot dem, eller till och med när man står nära dem kan det behövas tilläggsisoleras för att förhindra värmeförlusten. Om detta görs bäst på in- eller utsidan är dock något man bör läsa mer om för att kunna ta rätt beslut för just sitt hus.

Värmekällan

Vilket typ av uppvärmning man har i huset kan också vara anledningen till varför man betalar med än man egentligen borde. En äldre värmekälla kan mycket väl vara ineffektiv jämfört med mer moderna uppvärmningssystem. Att byta system kan vara en väldigt bra investering för framtiden, men också något som är bäst att utforska noggrant innan man gör ett val.

Många små saker

Det finns även många mindre saker man kan se till att göra. Ingen av dem kommer individuellt göra stor skillnad men tillsammans kan de absolut vara märkbara. Detta inkluderar saker som:

  • Ta kortare duschar
  • Sänka värmen en eller två grader
  • Se till att möbler inte blockerar element
  • Stäng av elektronik när de inte används
  • Fyll alltid tvättmaskinen
  • Släcka lampor i rum som inte används
  • Diska i maskin istället för hand
  • Dra för gardiner på natten

Första lägenhetsköpet – vad är bostadsrättföreningen?

Posted on by dzp.yqe.

När du hyr en lägenhet har du endast en hyresvärd att vända dig till. Reglerna är enkla, eftersom du bara hyr behöver alla ändringar godkännas av hyresvärden samtidigt som att renoveringar och förbättrande åtgärder bekostas av hyresvärden. Men när du köper en lägenhet är den din, samtidigt som bostadens förening också äger den. Hur fungerar allt egentligen och vilken nytta har du av föreningen?

Stadgar och avgifter

En bostadsrättsförening sköts av medlemmarna och de som äger själva huset. Den ska innehålla regler och stadgar som alla måste följa. Stadgarna kan du vända dig till när du funderar över ansvarsområden och avgifter. Vem är ansvarig när det uppstår ett problem? Var går pengarna som du betalar föreningen varje månad? I äldre föreningar är risken stor att stadgarna förlitar sig på lagtext som inte längre finns eller har ändrats markant. Fråga alltid när stadgarna uppdateras senast och vad som uppdaterades för att veta att de faktiskt tar sitt ansvar och inte faller tillbaka på gamla regler som inte har någon effekt idag.

Engagemang

När du köper en lägenhet i en bostadsrättsförening blir du bostadsrättshavare, någon som har betalar för rätten att bo och använda en av lägenheterna. För att göra boendet bättre gäller det att du engagerar dig i föreningen. Du behöver inte ta en styrelseplats om du inte vill, men lär dig hur föreningen fungerar och kom med förslag på förbättringar. Om du är med på mötena slipper du även överraskningar såsom att föreningen börjar sänka avgiften för dem som ställer upp och städar trappuppgången eller håller gräsmattan i gott skick. Du kan också påverka vad bostadsrättsföreningen lägger pengar på och ekonomi i allmänhet. Styrelsens plan för underhåll kanske inte räcker eller fokuserar de pengarna på fel platser?

 

Städa mer effektivt med en en ångtvätt

Posted on by dzp.yqe.

Städningen kan många gånger kännas väldigt långdraget och det kan bli ganska tröttsamt. Ibland så kan det ta onödigt lång tid för att få bort fläckar som verkar helt omöjliga att få bort. Man behöver ofta ta till en massa kemikalier som ibland ändå inte är tillräckliga, och inte speciellt bra för miljön heller för den delen. Ångtvätten är inte något nytt, men har ändå inte riktigt fått fäste i de svenska hemmen. Vi tänkte gå igenom några av fördelarna med ångtvätten.

Gör rent utan kemikalier

När det är dags för att städa så åker ofta en massa kemikalier fram. I de flesta fall så är det också nödvändigt när man försöker få bort fläckar och beläggningar på golv och väggar. En av ångtvättens många fördelar är det inte behövs några kemikalier eftersom att ångan är så pass varm så löser den enkelt upp smuts och fläckar, samtidigt som dom höga temperaturerna dödar bakterier som man annars kanske hade missat.

Miljövänlig och ekonomisk

Det finns fler fördelar än att bara slippa kemikalier. Eftersom du endast använder vatten så blir ångtvätten väldigt billig att använda. Även om en ångtvätt kan vara relativt dyr att köpa in så slipper man kostnaden av till exempel rengöringsmedel. När man fyller upp ångtvätten med en liter vatten så blir det till över 1000 liter ånga, vilket räcker till mycket städning. Den klarar även av de flesta typer av fläckar på många olika underlag. Det är ett utmärkt städverktyg för till exempel badrum och och kök. Ångtvätten fungerar utmärkt på kakel och eftersom att ångan tar sig fram så lätt så kommer enkelt åt smuts som lagt sig i fogar och hörn där man annars kanske inte fått riktigt rent innan. Tänk dock på att om det är någon yta som möjligtvis inte tål högre temperaturer så bör du testa lite lätt på ett hörn eller en yta som inte syns lika väl så du inte råkar skada något. Lycka till!

Värna om avloppet

Posted on by dzp.yqe.

Avloppet är en av de viktiga livslinjerna för ett hus och något vi lätt tar för givet så länge det fungerar. Medan ett avlopp i regel har en ganska lång livslängd överlever de inte i all framtid. Men hur vi hanterar avloppet kan fortfarande ha en betydande roll i hur länge det dröjer innan man behöver byta det.

Det vi själva kan göra för avloppet börjar och slutar egentligen med vad vi spolar ned i det. Våra avlopp är designade för att hantera väldigt begränsade saker och situationer. Toaletter ska exempelvis inte behöva hantera något annat är vår avföring och toalettpapper.

Och det vi spolar ned i köket bör helst inte vara något annat än vattnet. Vaskrensaren finns så klart på plats för att fånga upp matrester så vi kan kasta dem i soporna. Men allt flytande vi häller bort kommer åka direkt ned i avloppet och matfett är något som har orsakat sin beskärda del av stopp djupt ner i avloppet som måste åtgärdas av fackmän.

Underhåll av avloppet är inte något gemene man är utrustad att hantera. Vill man dock veta om några åtgärder behövs är det klokt att emellanåt anlita ett företag som Allmänna Rörjouren som kan utföra en kamera inspektion av avloppet. Eventuella brister kan då upptäckas innan rören börjar läcka och det finns metoder som relining som kan laga rör utan att behöva byta ut dem.

Man kan också utföra så kallade underhållsspolningar som betyder att man högtrycksspolar avloppet rent med vanligt vatten. Tack vare det höga trycket blir röret mer eller mindre ”slipat” från insidan och det kan avlägsna allt från härdat matfett till rost.

Att vara mer noga med vad man spolar ned är således det bästa man kan göra själv. Men att låta en fackman utföra underhållande åtgärder som en spolning kan också förlänga livet på rören.

Vid större former av renovering

Posted on by dzp.yqe.

Många gånger så kanske vi genomför smärre renoveringar i och utanför våra bostäder. Det kan vara fråga om att tapetsera eller att måla om något sovrum. Utomhus så kan det röra sig om att måla om huset eller något annat som kan räknas till en mindre typ av renovering. Vid större former av renovering så kanske det blir så att man tar in hantverkare som fixar detta.

Vid stora renoveringar så gäller det att skapa en byggplan som gör att man håller koll på vad man ska göra. Framförallt så man inte missar något viktigt i hela processen. Det är viktigt att alla hantverkare som lejs in har något som de kan gå efter och veta när det är dags att de kan komma in och utföra sitt arbete. Det har också en viktig betydelse för den budget man har för sin renovering. Genom en bra byggplan så kan man bättre hålla koll på de pengar man lägger på sin renovering.

Om det finns ett behov av rivning av delar eller hela hus så gäller det att lösa detta på ett smidigt sätt. Ta kontakt med företaget Amas när det gäller återvinningsverktyg eller verktyg för demolering. Idag så är många medveten om miljöaspekten. Så se till att försöka ta tillvara på så mycket som möjligt från det som rivs. Vissa detaljer från det gamla kanske kan användas när man börjar bygga upp igen. Sälj det som går att sälja och allt annat får åka till en återvinningsstation.

Tips när du helrenoverar sovrummet

Posted on by dzp.yqe.

Ett sovrum känns enkelt att helrenovera, även om ni brutit upp golvet och blottat innerväggarna. Det är trots allt bara ett rum som inte kräver vatten eller överdrivet avancerad eldragning. Men för att vara på den säkra sidan tänkte vi komma med några välvalda tips för att göra renoveringen och inredning lite enklare och bättre!

Fokusera på sängen

Innan du börjar men något borde du fundera över vilken säng du ska ha. Den moderna klassikerna är den sköna kontinentalsängen med dubbla madrasser där du slipper skarven i mitten, istället är det två madrasser i fullbredd så ni kan mysa tillsammans utan att någon faller emellan. Efter du har valt säng borde du välja placering redan nu och se så att måtten gör planen möjlig. Du vill exempelvis ha bra rörelsebredd runt hela sängen och kunna gå förbi den utan att det känns trångt. Så fort nytt golv är på plats kan du placera ut kartonger för att illustrera möblerna och vara säker på att det blir rätt.

Inbyggda funktioner

Tanken med att veta alla möblers placering redan för början är att du nu kan bygga inbyggda och platsbyggda möbler. På varsin sida om sängen kan du bygga en nisch istället för ett sängbord, lättare att dammsuga och hålla rent runt sängen när det inte står möbler i vägen. Du kan också bygga in LED-lampor i nischen som dekorationsbelysning.

Fundera på var du ska förvara kläderna, både rena och smutsiga. Det kan vara skönt med en tvättkorg i sovrummet samt rymliga garderober och byrålådor. Vill du skapa en platsbyggd känsla har du chansen nu. Du kan köpa enkla garderober på IKEA och täcka dem i gips, träpanel eller helt enkelt tapetsera dem. Är du händigt lagd och gillar en utmaning kan du regla upp själv och bygga garderoben från grunden.

Åtgärda själv eller anlita hantverkare

Posted on by dzp.yqe.

Som hus- eller lägenhetsinnehavare så finns det alltid något som man vill åtgärda. I vissa fall så vill man fixa något även fast det kanske inte är nödvändigt utan endast av kosmetiska skäl så vill man snygga till vissa saker. Ibland så måste saker och ting lösas så det inte förvärrar och skadar fastigheten i sig. Det kan röra sig om läckage för vatten eller avlopp som måste åtgärdas omedelbart.

Att kontakta Allmänna Rörjouren vid större problem kan lösa saker och ting som är akut och behöver åtgärdas omgående. Vissa saker kanske man kan ta hand om själv som hemmafixare. Det finns vissa saker som man inte har kunskapen om och då kan det vara bättre att anlita hantverkare. För att det ska bli ordentligt gjort så måste man anlita professionella inom området. I långa loppet så kan det vara mer lönsamt att låta något proffs utföra arbetet än att man själv ska försöka lösa det och kostnaderna i efterhand blir betydligt högre än om man i första hand anlitat proffsen.

Vissa saker får man inte hålla på med. När man pratar om elektricitet så får man inte som lekman hantera detta hemmavid. Du får byta glödlampor, byta elkontakter och enklare elarbeten. Men när det gäller inkoppling av ny el i ett hus så är det bara utbildade elektriker med certifiering för detta som får utföra arbetet. Den firman som elektrikern arbetar för skriver under på att arbetet är gjort enligt de regler som är utsatta och den som utfört arbetet har rätt att göra det.

Förfina den gamla altanen

Posted on by dzp.yqe.

En altan nyttjas flitigt under sådana här varma somrar. Den städas och fixas på våren och sedan kan ni umgås och koppla av på altanen ända fram till senhösten om ni har tur med vädret. HAr ni en äldre altan där åren syns kan du lätt fixa och göra den trevlig igen.

Slipa trallen

En äldre, grå och torkad trall är inte rolig att se på. Ännu mindre trevlig att gå på, risken för stickor är stor. En gammal trall kan du slipa med en vanlig excenterslip, du behöver inte hyra en golvslip för detta om trallen inte är väldigt stor. Var bara försiktig med hur mycket du tar bort, endast översta lagret behöver slipas och bli lent igen. Trallen kommer att se ut som nu!

Olja trallen

Därefter ska du olja in trallen, om underhållet är eftersatt kommer trallen att slurpa i sig oljan, du kan behöva lägga på 2-3 lager innan den är mättad. Var noga med ändträet och torka bort överflödig olja i slutet av behandlingen. Vill du ändra på färgen kan du tillsätta pigment i oljan och få den vilken nyans du vill. För ett äldre uttryck ska trallen gärna se ut som den är tjärad medan en ny altan oftast är ljusgrå, helt träfärgad eller vit.

Räcket

Du kan få ett moderna intryck genom att byta räcket från ett tungt träräcke till en smäcker variant av glas. Du får mer ljusinläpp genom räcket och hindrar vinden från att kyla ned fötterna. Ett glasräcka kostar mer än träräcket men det innebär också mindre underhåll och längre livslängd. Två saker som lätt gör upp för den extra kostnaden.